«Рестайлинг» Бернабеу
Это новый «Сантьяго Бернабеу». Стадион Реал Мадрида - одного из крупнейших футбольных клубов мира. Недавно, он подвергся реконструкции стоимостью 1 миллиард долларов. Теперь он как-бы завернут в сталь и имеет масштабную подсветку - для показа движущихся изображений.
Также, на стадионе имеется табло на 360 градусов, и раздвижная крыша - которая в закрытом состоянии создает безумную атмосферу.
Чудесное видео , подробно описывающее , и иллюстрирующее изменения обновленного «Сантьяго-Бернабео»
Забив гол на последней минуте и тем самым обеспечив победу клубу, Джуд Беллингем сказал, что это был самый шумный стадион, на котором он когда-либо играл, а раньше он играл в Дортмунде…
Но самая крутая часть обновленного стадиона — это система уборки газона. Знаменитая трава была буквально отсоединена и помещена на систему из шести подвижных платформ. Идея состоит в том, что после матчей поле можно перемещать под землю и сохранять в контролируемой среде. Со встроенной системой климат-контроля вентиляции, системой орошения, светодиодным освещением и ультрафиолетовой обработкой. По сути, это высокотехнологичная теплица внутри стадиона. Невероятный уровень инженерной мысли.
Но что еще более впечатляет, так это то, сколько денег они собираются на этом заработать. Потому что встроенная теплица является основой новой стратегии, цель которой — принести клубу пять новых источников дохода и более 100 миллионов евро дополнительного дохода в год. Перевод познавательного видео-материала от Athletic Interest.
Эволюция Бернабеу
Чтобы понять будущее Бернабеу, необходимо обратиться к его прошлому. С самого начала «Сантьяго Бернабеу» находился в состоянии постоянной эволюции. Первые несколько лет своего существования он удерживал титул самого большого стадиона в мире - до открытия «Мараканы» в Бразилии.
По мере постепенной модернизации футбола, то же самое происходило и с «Бернабеу». В конце 50-х годов добавились новый тип освещения и частичная крыша, затем подверглась изменениям вместимость, поскольку в клубе вводились места для корпоративных клиентов и VIP-фанатов.
Первый серьезный «рестайлинг» произошел в 90-х годах. Новая трибуна подняла высоту стадиона до 57 метров, сделав его одним из самых высоких в Европе. Были возведены четыре угловые башни, вдохновленные культовым «Сан-Сиро» в Милане.
Эта постоянная эволюция позволила «Бернабеу» стать одним из самых важных и универсальных стадионов в Европе. Здесь прошел финал чемпионата мира, несколько финалов Кубка Европы, крупные боксерские поединки и даже концерт Фрэнка Синатры.
Этот стадион всегда был окутан не только футболом. Президент клуба - Флорентино Перес хочет продвинуть эту идею еще дальше. Он говорил с руководителями «Disney» о тематическом парке «Реал Мадрид» - в котором стадион был бы окружен американскими горками. К сожалению, они отказались от идеи американских горок.
Но они все равно попытались сделать его единственным в своем роде. Идея знаковых структур заключается в том, что вы можете увидеть только одну небольшую часть и сразу понять, на что вы смотрите. Вот почему вы знаете, что это Эйфелева башня, а это одна из пирамид.
Чтобы добиться того же эффекта, два метра нового фасада Бернабеу выглядят по разному, создавая плавный дизайн, который легко отличить на горизонте Мадрида. Так что даже без американских горок новый Бернабеу предложит развлечения уровня Диснея, и трансформирует бизнес-модель «Реала».
Бизнес-показатели
Футбольные клубы, такие как «Реал Мадрид», зарабатывают деньги из трех традиционных источников.
Коммерческие сделки охватывают основных спонсоров клуба. Для Мадрида этот источник включает соглашения с «Adidas» и «Emirates». Несмотря на то что именно здесь «Реал Мадрид» зарабатывает большую часть своих денег, это также та область их финансов, в которой не так много возможностей для роста. На футболке или стадионе достаточно места для логотипов, и большинство этих контрактов закрепляют за клубом определенный годовой доход на несколько лет.
Далее идут деньги, которые «Реал Мадрид» зарабатывает на телетрансляциях своих матчей. Несмотря на то, что в Мадриде этот источник дохода демонстрирует положительную динамику - в среднем, ежегодно увеличиваясь на 10 миллионов - тем не менее, остальные признаки указывают на то, что телевизионные сделки начнут стагнировать.
Продажа билетов — старейшая и, как правило, наиболее надежная форма дохода футбольных клубов. Мадридский стадион - «Сантьяго Бернабеу» является одним из крупнейших в европейском футболе и приносит клубу впечатляющие 145 миллионов евро в год. К сожалению, стадионы имеют ограничение по вместимости.
Когда все места постоянно заполнятся, то на стадионе становится сложнее заработать больше денег. Хотя «Мадрид» и добавил к «Бернабеу» еще три тысячи мест - клубу потребуется 100 лет, чтобы окупить затраты на реконструкцию за счет увеличения доходов от продажи билетов.
Итак, если продажа билетов становится менее важной, почему Мадрид потратил 1 миллиард на преобразование своего стадиона?
Генеральный план Переса
Проблему с «Сантьяго Бернабеу» можно увидеть, если взглянуть на его расписание. Стадион чрезвычайно разгружен: в основном, главная активность проходит каждую неделю - всего 90 минут. В остальное время он пустует, если не считать нескольких экскурсионных групп и редких корпоративных мероприятий.
Стадион также имеет одну из лучших транспортных связей в Мадриде, но на самом деле она используется только один раз в две недели.
Итак, в центре одного из крупнейших городов Европы имеется первоклассная недвижимость, и большую часть недели она пустует. Как Мадрид может максимизировать эти инвестиции?
Ответ заключается в расширении типов мероприятий, которые стадион может принимать. Здесь в игру вступает вышеупомянутая система удаления поля. Без мешающего газона, и специальной системы его прикрытия от непогоды, в стенах «Бернабеу» клуб может принять практически все, что захочет. Сегодня это техническая конференция с Биллом Гейтсом, а на следующий день они могут построить обычную баскетбольную площадку и принять у себя Леброна Джеймса. Для местных болельщиков в роли таких событий могут выступать игры в большой теннис. Как насчет того, чтобы Карлос Алькарас встретился с Новаком Джоковичем на стадионе футбольной команды его детства?
На стадионе также есть место для полноразмерного поля для американского футбола. Есть даже сообщения о том, что «Мадрид» договорился о проведении в 2024 году нескольких игр НФЛ на «Бернабеу».
Концертная индустрия – еще одна область, которую может использовать Мадрид. Теперь «Бернабеу» может легко превратить свой стадион в концертную площадку на 65 тысяч человек, что делает ее крупнейшей в Испании. Коллектив Тейлор Свифт станет первым в этом роде, который окрестит концертом стены нового «Сантьяго Бернабеу». Билеты на этот концерт были распроданы всего за три часа. Похоже, многие люди действительно отчаянно хотят увидеть новый Бернабеу, или Тейлор ?
Мечта Флорентино Переса – каждую неделю проводить хотя бы одно крупное мероприятие, превращая «Бернабеу» в крупный культурный центр Мадрида. Благодаря большему разнообразию событий Мадрид получит больше денег. По оценкам экспертов, доходы клуба от Сантьяго Бернабеу, в случае его многогранного использования, удвоятся и составят примерно 300 миллионов евро к 2024 году. Если это так, то реконструкция стадиона окупит себя в течение четырех лет. Это смелое заявление, но есть ли какие-либо доказательства, подтверждающие его?
«Тоттенхэм Хотспур» и реконструкция его стадиона, пожалуй, самое точное сравнение. «Тоттенхэм» также потратил 1 миллиард - добавил раздвижную крышу и съемное поле, намереваясь сделать это место сосредоточением развлекательных событий Лондона. С тех пор стадион «Тоттенхэма» стал домашним стадионом НФЛ в Великобритании. Эта сделка приносит клубу 12 миллионов долларов в год и около 1 миллиона долларов за игру за счет концессионных продаж. Большинство крупных музыкальных коллективов, в том числе Бейонсе и Леди Гага, выступали на аншлаговых мероприятиях, а «Google», как сообщается, даже вела переговоры о покупке прав на название стадиона. Последние финансовые отчеты «Тоттенхэма» показывают, что в настоящее время новый стадион приносит клубу примерно в три раза больше, чем старый.
В этом контексте удвоение доходов «Реалом» не кажется очень далеким от реальности. План «Реала» на «Сантьяго Бернабеу» прост. Благодаря центральному расположению, отличному транспортному сообщению и объектам, способным проводить самые разные мероприятия, у Сантьяго Бернабеу есть все, чтобы стать развлекательным центром Мадрида.
Последствия для футбола
Эта новая эволюция «Бернабеу», по сути, обеспечит клубу будущее. Поскольку цена успеха в футболе с каждым сезоном только увеличивается, Мадрид будет рад дополнительным деньгам. Эта машина для зарабатывания денег и исторический бренд «Мадрида», который должен помочь клубу сохранить свои позиции на вершине футбола. Если этот случай окажется успешным, другие клубы захотят последовать его примеру. Но это будет легче сказать, чем сделать.
Преобразование футбольного стадиона в развлекательный центр требует больших вложений денег и времени. За несколько лет Мадрид потратил уже более миллиарда евро на эту реконструкцию, и сделал это с чрезвычайно низкой процентной ставкой. Ни один клуб не получит такой же ставки в условиях сегодняшней экономике.
Что бы ни случилось дальше, у Мадрида есть преимущество.
Все эти препятствия могут объяснить слова одного из архитекторов нового Бернабеу, который сказал: «Я не думаю, что кто-то осмелится сделать это снова».
Комментарии